夫妻離婚后，如何分割房產(chǎn)是一個常見的問題。很多離婚官司之所以遲遲定不下來就是因為兩個人在房產(chǎn)分割方面產(chǎn)生了分歧。所以針對財產(chǎn)分割方面有疑問的朋友得平探長婚姻取證公司下面就專門來分享下，夫妻離婚怎么分割財產(chǎn)？

主流方式是擬定分割協(xié)議。夫妻雙方可以自行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議后進(jìn)行分割。這種方式需要雙方自愿，并且協(xié)議內(nèi)容需要符合法律規(guī)定。一般來說，協(xié)議中需要明確房產(chǎn)的歸屬、分割比例、房產(chǎn)價值的確定方式等等。如果夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議，可以向法院申請分割房產(chǎn)。在這種情況下，法院會根據(jù)法律規(guī)定和具體情況進(jìn)行裁定，一般會依據(jù)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬、財產(chǎn)公證、房產(chǎn)評估等因素進(jìn)行分割。

夫妻只有一套房怎么分割？

夫妻只有一套房的情況下，如果不能達(dá)成協(xié)議，夫妻雙方可以協(xié)商將房產(chǎn)拍賣，并將拍賣所得的款項按照一定的比例分配給雙方。拍賣所得款項的分配比例可以根據(jù)夫妻雙方協(xié)商確定，但是要遵循法律規(guī)定。得平探長建議也可以將房產(chǎn)分割為兩部分，各自占有。例如，可以協(xié)商一個人分割房產(chǎn)的使用權(quán)，另一個人分割房產(chǎn)的所有權(quán)?；蛘呖梢詤f(xié)商一個人分割房產(chǎn)的所有權(quán)，另一個人分割房產(chǎn)的價值等等。協(xié)議分割需要雙方自愿，并且協(xié)議內(nèi)容需要符合法律規(guī)定。

如果夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議，可以向法院申請分割房產(chǎn)。在這種情況下，法院會根據(jù)法律規(guī)定和具體情況進(jìn)行裁定，一般會依據(jù)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬、財產(chǎn)公證、房產(chǎn)評估等因素進(jìn)行分割。得平探長認(rèn)為需要注意的是，夫妻只有一套房的情況下，房產(chǎn)分割會對夫妻雙方的生活產(chǎn)生較大的影響。因此，在進(jìn)行房產(chǎn)分割時，可以咨詢專業(yè)律師的意見。