有的夫妻之間為了買房，可能就會想象出很多方法來以最實惠的方式進行買房，那就是假離婚，因為法律有規(guī)定，夫妻之間買過首套房的，二套房的價格會貴很多，有的夫妻為了不出這一筆錢，就會選擇假離婚。那么，假離婚有什么影響?假離婚后出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛怎么辦?得平婚姻律師分享：

假離婚有什么影響

一、 假離婚原本的法律效力
假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對于虛假離婚的效力應(yīng)當區(qū)分以下兩種情形：

1、虛假離婚當事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。

2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

二、民事法律責任

一般來說，購房人用假離婚證買房的目的主要是為了獲得貸款資格或首套房貸款資格，假離婚證用于提交給銀行申請按揭。而在房價上漲的市場環(huán)境下如果買方使用假離婚證買房，一旦被有毀約打算的賣方發(fā)現(xiàn)，賣方則可能采取到銀行、銀監(jiān)會投訴等方式迫使銀行拒貸，這樣的話買方無法獲得銀行貸款以支付房款，本來是賣方想毀約不賣，結(jié)果可能反過來變成買方違約。用假離婚證買房的民事法律風險對于買方而言不可小視。

三、刑事犯罪風險

1、用假離婚證買房可能涉嫌刑法中的偽造、買賣國家機關(guān)證件罪。根據(jù)《刑法》規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金。

2、用假離婚證買房還可能涉嫌刑法中的騙取貸款罪。

假離婚后出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛怎么辦

假離婚后財產(chǎn)糾紛的情況，雙方在簽訂離婚協(xié)議分割財產(chǎn)時存在欺詐的情形的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。可見在假離婚后財產(chǎn)糾紛出現(xiàn)了，對方如果存在欺詐的情形，一方當事人可以向法院請求撤銷，但是應(yīng)當在一年內(nèi)提出。

假離婚的感情風險

“假離婚”變成真離婚
一方想要復婚，另一方不肯復婚，任何人包括法院都不能干涉，更不能強制他人的人身行為。

根據(jù)《民法典》第一千零四十六條規(guī)定：結(jié)婚應(yīng)當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當補辦登記。

結(jié)婚只有一種方式，即雙方到民政局領(lǐng)取結(jié)婚證，任何情況下，法院都不可能判決結(jié)婚，無論雙方是“假離婚”，還是談戀愛時有任何書面約定。